🏘️ Calculadoras de Vivienda
Cada abril llega la pregunta de cuánto son las contribuciones. Las Contribuciones parten del avalúo fiscal, restan la exención y aplican las tasas vigentes.
Lo que más se olvida: el avalúo fiscal no es el valor comercial, y cambia cada semestre con el IPC.
Para comprar, el Dividendo Hipotecario muestra cuánto pagas al mes por un crédito en UF a tasa fija, y por qué en pesos sube cada mes.
Y los Gastos de Compra de Vivienda suman el impuesto de timbres del crédito y los máximos de notaría y conservador, con quién paga cada uno.
Las 3 calculadoras de esta sección
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🏘️ Contribuciones
Cuánto pagas de contribuciones por cuota: el avalúo afecto, las tasas vigentes y la sobretasa, con los montos del semestre
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🏦 Dividendo Hipotecario
Cuánto pagas al mes por tu crédito hipotecario en UF: el dividendo en UF y en pesos, intereses y seguros
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🖋️ Gastos de Compra de Vivienda
Lo que cuesta comprar una vivienda además del precio: timbres, notaría y conservador, y quién paga cada uno
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se pagan las contribuciones?
En cuatro cuotas al año: abril, junio, septiembre y noviembre.
¿El dividendo hipotecario incluye los seguros?
No: el dividendo es amortización e intereses. Los seguros de desgravamen e incendio, obligatorios, se pagan junto con la cuota.
Contenido revisado el 26/08/2026. Los valores usados en las calculadoras se mantienen en un archivo central y se cotejan contra las fuentes oficiales en cada actualización legislativa.